<p><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;">近年陸續有外資品牌棄租香港旗艦店，最經典首推Coach貼錢近1.3億元提早撤退中環旗艦店，掀起國際品牌退租潮。</span></p><p> </p><p> <img src="/EditBackyard/EditorData/Photo/166732802222.jpg" width="400" height="269" alt="" /></p><p><em><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-style: italic; font-size: 12pt;">Coach貼錢近1.3億元提早撤退中環旗艦店，掀起國際品牌退租潮。</span></em><em></em></p><p><em><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-style: italic; font-size: 12pt;"><br /></span></em><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;">自2015年租金高位回落後，同時遇上零售業隆冬，美國中高檔手袋品牌Coach在去年8月，提早兩年投降，退租中環皇后大道中36號興瑋大廈地下及1至3樓，合共約1.3萬方呎，租約包括每月560萬元基本租金，以及160萬元租用外牆廣告位，合共720萬元，更要向業主賠近1.3億元才可提前退租。舖位其後由adidas以434萬元承租，較Coach舖位租金560萬元（外牆廣告位月租近170萬元）急降126萬元，跌幅22.5%，呎租334元。</span></p><p><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;"><br /></span><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;">早前美國廉價快速時裝店Forever21承租銅鑼灣京華中心共6層巨舖，明年8月租約期滿後將會撤離，舖位將由連鎖女性內衣店Victoria\’s Secret頂上，月租暴跌一半至700萬元。</span></p><p><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;"><br /></span><span style="font-family: Arial; letter-spacing: 0pt; font-size: 12pt;">另一間服裝零售品牌Gap，今年1月放棄續租租用四年的旺角朗豪坊對面、MPM文華商場三層分店，棄守每月300萬元的貴租舖位。</span></p>